Przeszukano 110 375 231 wypowiedzi na 4 058 forach

administrator wspólnoty mieszkaniowej - pozostałe wpisy

Soruj: wg trafności wg daty

Wspólnota Mieszkaniowa poszukuje administratora

Witam wszystkich. Jak w temacie , poszukuję administratora dla małej wspólnoty mieszkaniowej na terenie Chełmna. Macie zapewne doświadczenia z lokalnymi firmami lub osobami zajmującymi się tego typu działalnoscią.

"Wieczny"Administrator Wspólnoty Mieszkaniowej.

Pytanie - czy zatrudniony przez nas administrator ma funkcję dożywotnio i nie da się usunąć ? Teraz fakty: Dnia 1.10.2013r administrator zatrudniony od 9 lat otrzymał od legalnego Zarządu Wspólnoty oficjalne wymówienie na piśmie z terminem miesięcznym. Jeszcze tego samego dnia kontaktuje się

Re: "Wieczny"Administrator Wspólnoty Mieszkaniowe

"Pani ta jednocześnie wykorzystuje udziały mieszkania nr15 " ale do czego je wykorzystuje? w jaki sposób? Na jakiej podstawie?

Re: "Wieczny"Administrator Wspólnoty Mieszkaniowe

woli właścicieli lokali. Forsowanie takiej metody, ze to zarząd zatrudnia Administratora jak np sprzątaczkę, szkodzi wspólnocie, czyli ogółowi właścicielei lokali naruszając ich interesy ( np. art. 27 UoWL) . -- ---------------------------------------------------------------- Zarządzanie - to

Re: "Wieczny"Administrator Wspólnoty Mieszkaniowe

Zarząd właśnie skutecznie wypowiedział umowę administratorowi (zakładam że miesięczny termin wypowiedzenia jest zgodny z umową). Późniejsze odwołanie lub nie zarządu nie ma znaczenia dla skuteczności wypowiedzenia - istotne jest że w dniu 1 października zarząd "był zarządem" (członkowie zarządu

Wspólnota Mieszkaniowa

W jakiej wspólnocie mieszkaniowej najlepiej zamieszkać w Piasecznie w okolicy między ul. Kazimierza Jarząbka a ul. Powstańców Warszawy. Poszukuję takiej z fajnym Administratorem i Zarządem !

Administrator poszukiwany - Warszawa

Wspólnota Mieszkaniowa ogłasza rekrutację na stanowisko Administratora Nieruchomości. Nieruchomość usytuowana w Warszawie na Bielanach (stacja metra w sąsiedztwie). Świadczenie usługi odbywa się w formie jednoosobowej działalności gospodarczej (tylko). Wymagamy, aby Administrator obsługiwał

Re: pec

Trzeba rozmawiać z administratorem budynku (spółdzielnia, TBS) aby wymogła na ciepłowni włączenie ogrzewania na prośbę np: wspólnoty mieszkaniowej.Możliwe jest zasilanie poszczególnych bloków w energię cieplną w różnych terminach, zależnie od potrzeb. Pozdrawiam.

Re: ZBM-TBS czyli ch... w dupę mieszkańcom

wyróżnienie "Zarządca Roku. Lider Rynku Nieruchomości". Nagrodę przyznał miesięcznik dla zarządców nieruchomości "Administrator". Kapituła doceniła profesjonalizm usług oferowanych przez ZBM-TBS w zakresie obsługi wspólnot mieszkaniowych. "...

Re: Mała Wspólnota .Umowa o zarządzanie.Wynagrodz

W małej wspólnocie mieszkaniowej zarząd wspólnoty mieszkaniowej powinien być wybrany przez wszystkich właścicieli lokali wraz z wykazaniem wszystkich praw i obowiązków jakie będą należeć do zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Jeżeli w uchwale o wyborze zarządu będzie określone prawo zarządu do

Re: Posag dla dziecka

odpowiedzialności bierze na siebie mąż. A za swoje mieszkanie odpowiadasz sama, masz zabezpieczone wyjście awaryjne gdyby związek się rozpadł. Więc nie mając wspólnoty mieszkaniowej na mieszkaniu męża w którym mieszkacie- w waszym układzie nic nie tracisz. Bo nie spłacasz rat, nie wydajesz na remont, nie

Re: Kiedy internet światłowodowy Orange w blokach

email, na żaden nie odpowiada, niczego nie wyjaśnia, na propozycji zmian w umowie nie reaguje. Mało tego, nie rozumie, że na osiedlu jest kilka wspólnot mieszkaniowych i usilnie próbuje rozmawiać z tylko jednym administratorem. Więc Orange z FTTH u nas w bloku nie ma i widząc jak to się ciągnie to

Re: Termomodernizacja budynku - wybieranie wykona

Panie Marcinie, ograniczanie administratora do prowadzenia ewidencji księgowej i obsługi administracyjnej wspólnoty mieszkaniowej jest na rękę administratorowi, bo wykonuje on mniej pracy i ponosi mniejszą odpowiedzialność za powstanie ewentualnych szkód w wyniku podjętych błędnych decyzji przez

Re: Placyk zabaw

Po pierwsze - we wspólnocie decydują właściciele, a nie administrator. Administrator jest tylko zatrudnionym "pracownikiem" wspólnoty. Administrator może jedynie zaproponować zarządowi (chyba że we wspólnocie jest tzw. zarząd powierzony, wtedy faktycznie administrator wykonuje funkcje zarządu) aby

Re: Szukam zarządcy do wspólnoty mieszkaniowej

Witam Jestem administratorem wspólnoty mieszkaniowej i chętnie polecę swoje usługi w rzetelnym zarządzaniu Państwa nieruchomością. Z poważaniem Raszewska Urszula

Wspólnota mieszkaniowa poszukuje administratora

Tworząca się wspólnota mieszkaniowa poszukuje firmy zajmującej się administrowaniem nieruchomościami. Jeżeli jesteś przedstawicielem takiej firmy lub jesteś mieszkańcem zadowolonym z firmy administrującej Twoim osiedlem napisz jaka to firma i podaj namiary na nią.

Czynności przekraczające zwykły zarząd

Wybór zarządu oraz zawarcie umowy o administrowanie nieruchomością wspólną w małej wspólnocie mieszkaniowej powinno zostać dokonane za zgodą wszystkich właścicieli lokali. Zarząd wspólnoty powinien traktować umowę o administrowanie jako obowiązującą, bo z tej umowy będą wynikać prawa i

Re: wykup lokalu a przystapienie do wspołnoty

zgłasza się do administratora, ale otrzymuje od niego pismo - to oznacza, że gmina zgłosiła zarządcy z którą Wspólnota /nie gmina, nie Nowak, nie Kowalski, nie Joh, ale Wspólnota Mieszkaniowa/ ma umowę na zarządzanie złe naliczenie opłat i w woli wyjaśnień udostępnia akt notarialny sprzedaży jednego z

Re: Nieudolny TBS.....

odnosi się wrażenie że tam panuje jeszcze stare: ,,czy się stoi czy się leży, dwa tysiące się należy". TBS powinien zdawać sobie sprawę że jako Wspólnoty Mieszkaniowe nie zadowolone z ich usług możemy ich po prostu zwolnić i przestać płacić, pozbawić zarobku decydując sieęna inną formę administrowania

Re: Poszukuję pracy

Proponuję spróbować poszukać pracy u administratorów wspólnot mieszkaniowych. Czyli firm zajmujących się budynkami. Pewnie są wspólnoty mające na swoim terenie tereny zielone do ogarnięcia.

Re: Szukam dobrego prawnika, adwokata...

Moim zdaniem sprawy sądowe o zapłatę prowadzone wobec właścicieli lokali powinien prowadzić zarządca/administrator wspólnoty mieszkaniowej, jeżeli firma zarządcy/administratora prowadzi ewidencję księgową w ramach http://www.highrise.pl administrowania/zarządzania nieruchomością wspólną . Jeżeli

Skarga na administratora Wspólnoty mieszkaniowej

Witam, gdzie można złożyć skargę na administratora? Bardzo mi na tym zależy, dodam, że prywatnie za pomówienia, wstępuję z nim juz na drogę sądową, ale chciałabym się jeszcze dowiedzieć gdzie można zgłosić taką skargę. Wiem tylko, że nie jest członkiem Zrzeszenia Nieruchomości za nie opłacanie

Administrator poszukiwany - PILNE

Witam. Czy ktoś mógłby mi polecić sprawdzonego, dobrego administratora wspólnoty mieszkaniowej w Częstochowie i okolicy??

Re: hejt na PIS, kłamstwa w mediach - no nie mogę

Gorzej jeśli za te usługi warte x, państwo zabrało rodzinie 3x. Czy taka osoba może się czuć mniej zobowiązana do wdzięczności? Państwo nic nikomu nie daje, bo nie zarabia, ono głównie redystrybuje, to co zabierze innym. W uproszczeniu to jak wspólnota mieszkaniowa. Czy jesteś wdzięczna

szukam administratora dla wspólnoty mieszkaniowej

witam szukam administratora dla kamienicy na grochowie, czy możecie polecić godnego zaufania administratora/firmę adninistrującą nieruchomościami ? chodzi mi o kogoś kto świadczy te uslugi juz od minimum roku i zarządza kilkoma nieruchomościami na tym terenie. ewentualnie na priv serekwiejski

Re: czy jestes zadowolony ze swojego zarzadcy?

zależy czy chodzi o zarządce wspólnoty czy administratora (też zarządca) spółdzielni mieszkaniowej

Re: prace przy c.o. gazowym bez uchwały !

więcej. Warto skontrolować po prostu działania zarządu i zarządcy, bądź samodzielnie, bądź przy zewnętrznym wsparciu. Taka kontrola może mieć przykładowo formę audytu wspólnoty mieszkaniowej. Wyniki audytu, jeśli będa negatywne, mogą być argumentem, który przekona właścicieli lokali do zmiany zarządu i

Re: Brakuje mi, oj, jak bardzo...

Kochana. W kamienicy na Roosevelta niewątpliwie część mieszkań wykupiono, a część pozostała komunalnych. Właściciele utworzyli tzw. Wspólnotę Mieszkaniową, zbiorowe ciało, które do zarządzania zatrudnia - z własnych opłat - administratora, a do sprzątania budynku i posesji - zewnętrzną firmę

W tym wątku

highrise napisał: > W tym wątku dyskutujemy o przepisach prawa cywilnego, a nie o uchwałach wspólno > ty mieszkaniowej No właśnie, właśnie... Wygląda na to, iż owe przepisy prawa cywilnego niewiele mogą w kwestii byle jakich zarządców/administratorów, ponieważ w ostatecznym rozrachunku i

Re: Nie chcą przedszkola na zamkniętym osiedlu

Coś mi się zdaje, że tam nie ma wspólnoty mieszkaniowej, bo inaczej nie byłoby problemu i nie byłyby potrzebne żadne pikiety skoro 80 procent mieszkańców jest przeciw i mieszkańcy nie mają pojecia o wielu ustaleniach. To sprawa między jakimś administratorem/spółdzielnią i mieskzańcami bo to nie ich

Moim zdaniem

highrise napisał: > Moim zdaniem sprawy sądowe o zapłatę prowadzone wobec właścicieli lokali powinien > prowadzić zarządca/administrator wspólnoty mieszkaniowej, jeżeli firma > zarządcy/administratora prowadzi ewidencję księgową A dokładniej, na jakiej podstawie? highrise napisał

administrator dla wspólnty

Wspólnota Mieszkaniowa ( 20 lokali ) poszukuje kompetentnego administratora nieruchomości.

Re: co wy byście zrobili

Witam, nie ulega wątpliwości, że wspólnota mieszkaniowa była zarządzana w sposób skrajnie nieprawidłowy przez administratora i z tego powodu poniosła straty, a administrator za swoją partaninę pobierał dobre wynagrodzenie. Sadzę, że za wyrządzoną szkodę wspólnocie mieszkaniowej powinien

Re: wspólnota kontra gaz

makary72 napisał(a): > Sprawa wygląda następująco.....wspólnota składa się z 18-stu mieszkań w dwu blo > kach.Ogrzewanie co zasilane olejem opałowym i butle gazowe w kuchniach. Z treści postu wynika, że do nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej jest doprowadzony gaz. W opisanej sytuacji

klasyczne bicie piany.

no i jaki morał wynika z tej dyskusji. czy udało się dojść do jakiejś konkluzji?czy udało się wypracować jakąś spójną definicję bardzo często występującego w problematyce wspólnot mieszkaniowych pojęcia administrator nieruchomości ? czy to to samo co zarządca nieruchomości?też chciałbym

Re: Każdy może zarządzać nieruchomością !!!

sprawowania zarządu: 1/. zarząd wybrany na podstawie art. 20 uwl, 2/. zarząd powierzony zarządcy na podstawie art. 18 uwl, 3/. zarząd przymusowy, gdzie zarządcę wskazuje sąd. Nie kwestionuję prawa zarządu w ramach zwykłego zarzadu, do zawarcia umowy z administratorem, ale przenoszenie na tego administratora

Wspólnota mieszkaniowa Wiktorska 33 opinie Oszuści

UWAGA NA FIRMĘ: NIE PŁACĄ ZA FAKTURY - WYKONALIŚMY REMONT W ICH BUDYNKU I NIE PŁACĄ ZA FAKTURĘ , A ROBOTA ZROBIONA !!!! NIE DAWAĆ PŁACIĆ FAKTURY , TYLKO Z GÓRY BO WAS OSZUKUJĄ ZŁODZIEJE !!! SPRAWA JUŻ W SĄDZIE !!! DANE ZŁODZIEI: WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO UL WIKTORSKA 33

Re: administrator budynku robi problemy

sporządził kosztorys dla was korzystny to kwota ta winna być zatwierdzona uchwałą i wtedy zarząd z administratorem mogą rozpisywać nabór ofert na wykonanie zadania z kwotą nie wyższą niż została zatwierdzona przez właścicieli tworzących wspólnotę mieszkaniową.

Re: zaliczki eksploatacyje

Nadwyżkę finansową tzw. eksploatacyjną, wykazaną w sprawozdaniu finansowym wspólnoty mieszkaniowej można zaliczyć do wpływów na pokrycie kosztów remontowych w planie gospodarczym w następnym roku. Wystarczy taką nadwyżkę finansową wykazać w planie gospodarczym wspólnoty mieszkaniowej, który jest

Re: rozliczenie mediow WM

wspólnocie mieszkaniowej jednocześnie funkcjonować zarówno zarząd, jak i zarządca, co trafnie dostrzegł Sąd Apelacyjny, który w niniejszej sprawie traktuje „zarządcę” jako tzw. administratora, a więc osobę dokonującą wyłącznie czynności faktycznych, ale niebędącą zarządcą w rozumieniu ustawy o

Re: Status Nieruchomości Mieszkaniowe

nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych, to winę za taki stan rzeczy ponosi zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Potwierdzanie przelewów bankowych wystawianych przez administratora przynajmniej przez jednego członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej, to jest kluczowe działanie dla zachowania dobrego gospodarowania

administrator

Mogę Wam polecić administratora z Marek którego akurat znam osobiście. Pani Marzena mieszka niedaleko osiedla i jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości. Pracuje dla kilku wspólnot mieszkaniowych. Prowadzi firmę Biuro Rynku Nieruchomości. www.brn.waw.pl

Od czego niby Zarząd ma się ubezpieczyć?

do samodzielnego dysponowania kontami wspólnoty? Proszę zwrócić uwagę, że zarząd nie tylko kontroluje działania administratora, pod kątem zawartej z nim umowy - to nie jest jedyna rola zarządu wraz z dostępem do konta wspólnoty w pakiecie. Zarząd jako organ wspólnoty mieszkaniowej przede wszystkim

Re: Czynsze w blokach Batalionów Chłopskich

tak więc drodzy właściciele mieszkań -do dzieła ! wybierajcie zarząd wspólnoty mieszkaniowej , twórzcie wspólnoty w spółdzielni, zatrudniajcie administratorów zasobów i działajcie jako wspólnoty-kto wam broni.

Re: Pojemniki do sortowania odpadów w centrum

segregacja odpadów nie jest obowiązkiem............. tylko prawem............ nie wszyscy z niego korzystają. mieszkańcy i tak robią co chcą. jedynie administratorzy i wspólnoty mieszkaniowe się cieszą bo płacą taniej, no bo w końcu zadeklarowali segregowanie odpadów

Podmiot wzbogacony

highrise napisał: > Wspólnota mieszkaniowa nie jest podmiotem wzbogaconym, Proszę Pana, tu miałabym wątpliwości, ponieważ... wzięli, a nie oddali, tym samym się wzbogacili i jeszcze udali, że nie zauważyli. No i jeszcze jedno. Liczba mnoga jest tutaj niewłaściwie użyta, bo przecież to nie

Oferta prowadzenia księgowości dla Zarządców

Naszą ofertę kierujemy do Zarządców, Administratorów nieruchomości, Wspólnot, Spółdzielni Mieszkaniowych i prywatnych właścicieli nieruchomości. Prowadzimy pełną obsługę finansowo-księgową obsługiwanych nieruchomości, w tym w szczególności: naliczenia, rozliczenia mediów bieżące księgowanie

Poszukiwany administrator

Mała wspólnota Mieszkaniowa szuka administratora. Proszę o polecenie kogoś i ew. doświadczenia z administratorami w państwa wspólnotach.

Re: Zebranie

takie zebranie zwołuje zarząd a nie zarządca/administrator żaden wniosek nie wpłyną do zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej o zwołanie takiego zebrania zarządca administrator niema takiego prawa takie prawo ma zarząd Wspólnoty tak stanowi prawo JEDNYM SŁOWEM ZEBRANIE NIEMA PRAWA SIE ODBYC

Re: hejt na PIS, kłamstwa w mediach - no nie mogę

> W uproszczeniu to jak wspólnota mieszkaniowa. Czy jesteś wdzięczna administratorowi bloku, że w swojej łaskawości odśnieżył ci chodnik i oświetla klatkę? Uproszczę ci przykładem mojej wspólnoty mieszkaniowej. Zanim wykupiliśmy ochronę i monitoring mieliśmy gang złodziei samochodów, który

Re: Czy WM może uchwalić likwidację gazowych pie

Koszt podgrzania zimnej wody w kotłowni gazowej wybudowanej w budynku wspólnoty mieszkaniowej, w której jest wytwarzane ciepło do instalacji c.o. wynosi około 18 zł za 1 m3. Opierając się na własnym doświadczeniu mogę stwierdzić, że budowa instalacji centralnej ciepłej wody w budynku i

Re: nie mają pomysłu na MZGM

To wspólnoty mieszkaniowe mają długi Administrator MZGM_TBS sp zoo nie regulował zobowiązań w imieniu wspólnot Za taką sytuację odpowiadają Zarządy Wspólnot Mieszkaniowych I to członkowie zarządów powinni być pociągnięci do odpowiadzialności

Re: duża wspólnota - administrator

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Odkrytej w Warszawie zaprasza do składania ofert na administrowanie/zarządzanie nieruchomością mieszkaniową. Powierzchnia użytkowa lokali ogółem 8771 m2, powierzchnia garaży ogółem 786 m2, 114 lokali mieszkalnych, ochrona całodobowa, zarząd właścicielski kilkuosobowy

Re: Kiedy zaczną w końcu grzać?

wszystko zależy tego jakiego masz administratora. To jest bardzo ważny czynnik. Wpływa na komfort życia, więc przy wyborze mieszkania polecam również zorientowanie się właśnie jak działa wspólnota mieszkaniowa i kto tym wszystkim zarządza.

Re: SNM- zarządzanie nieruchomościami

Udzielanie szczegółowych informacji na temat spraw bieżących Wspólnot Mieszkaniowych, którymi się zajmujemy, na ogólnodostępnych forach internetowych, osobom których tożsamość jest nieznana, może w wyraźny sposób zaszkodzić interesom naszych Klientów. Zachęcamy autora wpisów oraz osoby

Re: Miejsca dla niepełnosprawnych

Wspólnota mieszkaniowa powinna wystosowac oficjalne pismo do Administratora, to on powinien się zająć sprawą.

Re: akty notarialne

Administratorem moich danych osobowych jest wspólnota mieszkaniowa czyli mój sąsiad. Kolejna bzdura tym razem GIODO.

Re: Wspólnoty szukają administratorów

Inicjatywa sąsiedzka poszukuje członków zarządu wspólnoty i aktywnych mieszkańców. Stworzyliśmy portal ogłoszeniowy dla wspólnot mieszkaniowych. OgloszeniaWspolnot.pl

Re: duża wspólnota - administrator

Na adres mailowy, czyli? Skoro wspólnota nie zapewnia pomieszczenia administracji, to jak wymagać pracy 4 godziny codziennie i gdzie pełnić dyżur na terenie osiedla? Oczywiście poza sytuacją, że administrator dysponuje własnym (np. wynajętym na swoje imię i rachunek ) pomieszczeniem lub lokalem na

Re: Nieudolny Zarząd Wspólnoty - Gdzie szukać pom

Faktycznie tak jest, że niektóre zarządy wspólnot mieszkaniowych uznały, że są nieodwoływalne i kompletnie przestały się przejmować mieszkańcami. Rada, żeby zebrać mieszkańców i odwołać cały zarząd jest prawdziwa, banalna i przy powszechnej niechęci społeczeństwa do wszystkiego - praktycznie

Odpowiedzialność administratora / administracji

Jest Wspólnota Mieszkaniowa, wybrana administracja, stosunkowo nowy administrator. Miałam wypadek na schodach uszkodzonych 3 miesiące temu i nie naprawionych. Kogo skarżyć? Zarząd Wspólnoty, administrację czy administratora?

Bez przesady

wyniósł 2800 zł brutto. Na wykonanie tej roboty nie była potrzebna uchwała wspólnoty mieszkaniowej. . W opisanej przez Panią sprawie prawdopodobnie nie jest potrzebna uchwała właścicieli lokali. Proponuję Pani i innym osobom, aby zarządy wspólnot/administratorzy na wszystkie roboty wykonywanie w

Kapitał własny wspólnoty

Do Mirek_56 Wystarczy dokonać nowego zapisu w ustawie o własności lokali, że zaliczki opłat wnoszone przez właścicieli lokali na pokrycie kosztów wspólnoty mieszkaniowej stanowią kapitał własny wspólnoty. Taki lub podobny zapis byłby zrozumiały dla wszystkich. Ten zapis spowodowałby, że w

Re: Wywiad z włascicielem

skontaktowaliśmy się z administratorem budynku i zarządem wspólnoty mieszkaniowej. Z przesłanego do redakcji oświadczenia wynika, że właściciel lokalu - po tym, jak wspólnota odmówiła mu zgody na ingerencje w części wspólne budynku - zapowiedział "stosowne" działania i pokazał projekt okleiny. "Trzeba podkreślić

Administrator mieszkaniowy- R. Żylewski

Co sądzicie o administratorze R. Żylewskim? Czy sprawdza się w waszych wspólnotach mieszkaniowych? Czekam na opinie.

Re: Zarząd wybrał nowego zarządcę i wypowiedział

Czynności zwykłego zarządu wykonuje zarząd wspólnoty mieszkaniowej samodzielnie. Czynności przekraczające zwykły zarząd podejmują właściciele lokali np. w formie uchwały. Wybór administratora, jak słusznie Pani twierdzi, jest czynnością zwykłego zarządu. W związku z tym właściciele lokali nie

Re: Niewłaściwe zarządzanie nieruchomościami

Zarządca/administrator dba tylko o jedno aby administrować (nie zarządzać) dużą ilością wspólnot mieszkaniowych (a konkretnie dużą powierzchnią) aby móc dać niskie stawki za m2 i nie bać się konkurencji czy odejścia wspólnoty. Zarządzanie to branie odpowiedzialności za współrządzenie a tego nigdy

Re: Inwigilacja w TBS

sytuacji bardzo pobieżny, z opowieści jednej strony. Administracja osiedla jest od tego aby wypełniać ustalenia wspólne ze wspólnotą mieszkaniową, za to otrzymuje wynagrodzenie min. od nas mieszkańców osiedla. W tym wypadku nie wypełnia od lat kilku co zakrawa na kpinę(dysponuję odpowiednimi pismami i

Nie ma problemu? Zaradzimy temu!

strażnika" Jak sprawę komentuje miasto? - Niestety, wspólnoty mieszkaniowe często zapominają, że mimo reformy śmieciowej w zakresie utrzymywani porządku w i wokół wiat śmietnikowych nic się nie zmieniło - nadal jest to obowiązek wspólnoty lub administratora. Nie jest więc to "ziemia niczyja", choć

Re: Zakres wymagań reklamacyjnych wobec deweloper

Sprawa legitymacji czynnej wspólnoty do wytoczenia procesu developerowi jest rozstrzygnięta przez sąd. Cytat: "W związku z treścią przepisów art. 1 i 6 UWL w praktyce funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych powstała wątpliwość czy wspólnota ma legitymację czynną (czyli czy może wytoczyć powództwo w

Re: I ACz 369/10 Dopuszczalnosc powołania zarzadu

chcesz krótko - proszę bardzo... Wyrok SN z dnia 29 września 2010 r., V CSK 52/10 W uzasadnieniu tego wyroku SN stwierdził: „Nie może zatem we wspólnocie mieszkaniowej jednocześnie funkcjonować zarówno zarząd, jak i zarządca, co trafnie dostrzegł Sąd Apelacyjny, który w niniejszej sprawie

Wspólnota poszukuje administratora

Wspólnota Mieszkaniowa poszukuje osoby na stanowisko Administratora Nieruchomości. Pełnienie tej roli odbywa się w formie jednoosobowej działalności gospodarczej. Niezbędne kompetencje: 1. Udokumentowane doświadczenie w zarządzaniu/administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi; 2. Bardzo dobre

Re: Szukam zarządcy do wspólnoty mieszkaniowej

Witam serdecznie, Z przyjemnością przedstawimy Państwu kompleksową ofertę dotyczącą administrowania nieruchomością wspólną. Jesteśmy firmą, która zatrudnia doświadczonych zarządców nieruchomości, administratorów oraz księgowe z wieloletnm stażem.Administrujemy nowo powstałymi wspólnotami

Re: Trzeba jeszcze zaciskać zęby, potem osiedle w

CUD! Jakim sposobem MZBM TBS SP. Kazimierza Górskiergo jest administratorem 200... wspólnot mieszkaniowych?????????? Panie Górski -oczekujemy odpowiedzi !!!

Re: Malwy III ul. Bochenka Kraków

To jakim cudem - Wy jako mieszkańcy tworzący wspólnotę mieszkaniową, którzy większością głosów możecie zmienić administratora, do tej pory tego nie zrobiliście?

Re: Opłaty czynszowe!

Nie zgodzę się z Panią Olenką Wspólnota Mieszkaniowa zawiązuje się z datą podpisania pierwszego aktu notarialnego Macie od podpisania pierwszego aktu notarialnego trzy lata rękojmi na wady developerskie kto Wam tego dopilnuje lepiej ja nie zarząd sąsiedzki z zaangażowanym administratorem Kto

Re: Zmiana firmy zarządzającej nieruchomością

skoro jest zarząd - to on zarządza, a nie jakaś firma; zarząd jest umocowany do wyboru firmy ADMINISTRUJĄCEJ nieruchomością - chyba że istnieje uchwała ograniczająca kompetencje zarządu w tej sprawie; Wyrok SN z dnia 29 września 2010 r., V CSK 52: ... "Nie może zatem we wspólnocie mieszkaniowej

Re: AD-DOM - administracja - co sądzicie?

Hej, Ja mam administratora z AD DOM. Nie mam zadnych zastrzeżeń. Chociaż jak zawsze dość sporo zalezy od wspólnoty mieszkaniowej i prężności działania jej przedstawicieli . Żaden administrator nie pomoże jak we wspólnocie sa jakieś niezrównowazone psychycznie postacie. Piotr

Niewłaściwe zarządzanie nieruchomościami

zamontowane zawory termostatyczne w instalacji centralnego ogrzewania, to należy podziękować za pracę zarządowi wspólnoty mieszkaniowej oraz administratorowi/zarządcy, jeżeli taki jest zatrudniony we wspólnocie mieszkaniowej na umowę zlecenie.

Re: Co dla właściciela co dla Wspólnoty ?

Trzeba przyznać, że cytowany fragment pisma jest jak z ... poprzedniej epoki ze wskazaniem na próbę wykiwania właścicieli (będących częścią decyzyjną Wspólnoty mieszkaniowej). Ludzie wymagajcie od wynajętych przez Was Administratorów aby pisali zrozumiałe pisma i posługiwali się statusem Wspólnoty

W rozumieniu, nieumieniu, na kolanie i kamieniu

wspolnota.net.twa napisał: > Wspólnoty mieszkaniowe nie prowadzą księgowości w rozumieniu ustawy o > rachunkowości . Taaaak? No i... co z tego wynika? Że... nie mogą, nie powinny, nie muszą? Albo, że... mogą to robić byle jak, byle gdzie i z byle kim (tu mam na myśli klasę

Re: prosimy nie chodzic przy scianach.

Już wiadomo, których administratorów należy wymienić, gdzie należy utworzyć wspólnoty mieszkaniowe.

Re: Prowadzenie wspólnoty przez mieszkańców

konkretnie zadania jakie zostały wykonane w waszych wspólnotach przez ostatnie np. pięć lat. Jestem "najemnikiem" lepszym od wielu wielu zarządów wspólnot mieszkaniowych, które działają bez pomocy administratora. ----------------------- www.highrise.pl

Re: Kraków - zarządca nieruchomości - wspólnota

Witam polecam e-tipi.pl/draft/ młoda dziewczyna prowadzi w Krakowie Wspólnoty Mieszkaniowe wyprowadziła naszą z rudery i rozliczenia na prostą po poprzednim administratorze, uczciwa, rzetelna. Pozdrawiam

Re: Problem z lokatorami znów.

, administratorami nieruchomości oraz we wspólnotach mieszkaniowych Koszt takiej usługi to 10% miesięcznego czynszu +23% VAT pobierane w kazdym miesiacu. -- W moim mieście Muzułmanie mieszkają wszędzie, nie ma jakichkolwiek gett tego rodzaju. /rosapulchra/

Re: Malwy III ul. Bochenka Kraków

Całkiem prawdopodobne, że w najbliższych dniach, oficjalnie zawiąże się Wspólnota Mieszkaniowa. Administratorem budynku zostanie zapewne TBS Małopolska. Wybory do Zarządu Wspólnoty czyli osób spośród mieszkańców - choć niekoniecznie bo ustawa dopuszcza sprawowanie Zarządu przez osoby spoza

Re: Pomiar powierzchni pod skosami

wynagrodzenie administratora wspólnoty. W zasadzie zależy jaką uchwałę w sprawie opłat podjęła Wspólnota Mieszkaniowa - czyli Właściciele. Jest to bardzo spóźniony mail, lecz dziś na niego trafiłem. Myślę iż sporo po fakcie. Pozdrawiam Andrzej

Re: Administrator a Zarządca Nieruchomości

Firma administrująca to taka, z którą zarząd wspólnoty mieszkaniowej zawarł umowę o administrowanie i która administruje nieruchomością, tj. realizuje czynności powtarzalne powierzone jej przez zarząd, bez podejmowania ważnych decyzji, zawierania umów czy reprezantowania wspólnoty. Administrator

Re: Co robi nasza Pani Administrator?

, który podpisał z nią umowę o administrowaniu. Wszelkie uwagi dotyczące administratora należy przedstawiać zarządowi wspólnoty mieszkaniowej.

Re: Wspólnota Mieszkaniowa -Marki Rejtana -

CIEKAWY ARTYKUŁ Wspólnota mieszkaniowa powstaje niezależnie od woli właścicieli lokali, bez jakiegokolwiek „zakładania”, a także bez potrzeby jakiejkolwiek rejestracji. W szczególności powstanie wspólnoty mieszkaniowej nie jest uzależnione od uzyskania wpisu np. w Krajowym Rejestrze

Re: Deklaracja śmieciowa..

Jeżeli mieszkasz w budynku wielorodzinnym, np. wspólnocie mieszkaniowej, spółdzielni to z pewnością zarządca/administrator złożył juz taką deklarację, również w Twoim imieniu. W budynkach wielorodzinnych taką deklaracje składa zarządca/administrator, nie każdy oddzielnie. Skontaktuj sie z nim

Lista dłużników

Czy jest to zgodne z prawem podawanie listy dłużników na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej do wglądy wszystkich mieszkańców . Nadmienię że na liście znajduję się Imię i Nazwisko nr lokalu i kwota zadłużenie . Czy to nie jest naruszenie danych osobowych i czy Administrator ma do tego takie prawo .

poszukuje administratora

Poszukuję administratora małej wspólnoty mieszkaniowej na Starym Mokotowie. Czy możecie polecić mi jakąś dobrą firmę. Z góry dziękuję i pozdrawiam, justp@gazeta.pl

Re: Niewłaściwe zarządzanie nieruchomościami

należy podziękować > za pracę zarządowi wspólnoty mieszkaniowej oraz administratorowi/zarządcy, je > żeli taki jest zatrudniony we wspólnocie mieszkaniowej na umowę zlecenie. Na to wszystko muszą się złożyć właściciele mieszkań. Jeśli nie mają na to ochoty to zmiana zarządu czy zarządcy

Podzial kompetencji we wspólnocie mieszkaniowej

Może wybierzcie zarząd, który nie boi się własnego cienia? http://www.administrator24.info/zarzadcy-pisza/id74,Podzial-kompetencji-we-wspolnocie-mieszkaniowej.html Podział kompetencji we wspólnocie mieszkaniowej.

Re: Integracja osiedlowa

Możesz nie lubić, ale prawda jest taka, że absolutnie nie masz racji, że wspólnotą mieszkaniową zarządza wynajęty zarządca. To jest prawda tylko w niektórych wspólnotach, które tak zostały "załatwione na szaro" przez developera. Znam temat z autopsji, tacy ustanowieni odgórnie zarządcy na

Re: Zarząd mamy niestety taki, że robi interesy

haneczka_wm napisała: > Poza tym, jeśli administrator został u Was powołany uchwałą, to należałoby go o > dwołać również uchwałą, gdyż w innym przypadku właśnie na tej podstawie będzie > się bronił, a sprawa ciągnąć w czasie. Powyższe stwierdzenie jest błędne. Wspólnotę

Administrator a Zarządca Nieruchomości

Witam, kupiłam mieszkanie w której założona jest wspólnota mieszkaniowa ( wcześniej w wynajmowanych mieszkaniach zawsze miałam do czynienia ze spółdzielniami ). Administratorem budynku jest jakaś tam firma X z którą Wspólnota podpisała umowę na administrowanie budynkiem jeszcze przed moim zakupem

SYSTEmSM

pojedynczych mieszkańców czy też całych wspólnot mieszkaniowych.

Nie znalazłeś tego, czego szukasz? Zapytaj ekspertów

Zdjęcia - administrator wspólnoty mieszkaniowej

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.

Regulamin